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8月7日，三大指數(shù)集體低開，房地產(chǎn)板塊開盤下挫。

相關(guān)指數(shù)方面，中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)（000948.CSI）低開低走，成分股全數(shù)下跌。截至發(fā)稿，張江高科、新城控股、金地集團(tuán)均跌超4%，保利發(fā)展、濱江集團(tuán)跌超3%，華發(fā)股份、萬(wàn)科A、招商蛇口跟跌。

其中，招商蛇口、保利發(fā)展、萬(wàn)科A為該指數(shù)前三大權(quán)重股。

緊密跟蹤中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)（000948.CSI）的房地產(chǎn)ETF（159768）低位震蕩，截至發(fā)稿，房地產(chǎn)ETF（159768）跌2.77%，成交額2308萬(wàn)元，換手率4.56%，盤中交投活躍。

據(jù)央視新聞8月5日消息，記者了解到，近日南京市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位將結(jié)合市情適時(shí)優(yōu)化政策舉措，全力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，具體操作細(xì)則由各相關(guān)部門陸續(xù)出臺(tái)。一是對(duì)購(gòu)買新建商品住房的實(shí)施補(bǔ)貼；二是對(duì)集體土地房屋征收推行房票安置；三是建立全市統(tǒng)一的“安置房源超市”；四是進(jìn)一步優(yōu)化車位車庫(kù)銷售審批手續(xù)；五是進(jìn)一步提升預(yù)售監(jiān)管資金使用效率；六是進(jìn)一步優(yōu)化差異化供地；七是促進(jìn)商辦市場(chǎng)良性發(fā)展；八是營(yíng)造良好市場(chǎng)輿論氛圍。

德邦證券認(rèn)為，對(duì)一線城市而言，本次政策調(diào)整不是0和1的有無(wú)式選擇，而是1到10的遞進(jìn)式選擇。預(yù)計(jì)廣深兩地政策調(diào)整的幅度可能會(huì)大于北上。

東方證券認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于弱復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)未來(lái)行業(yè)將溫和復(fù)蘇，看好能夠穿越本輪周期的企業(yè)，看好央國(guó)企和穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的高評(píng)級(jí)民企在當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)格局中的相對(duì)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)看好迅速成長(zhǎng)且信用受損較小的物管和商管行業(yè)。

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