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廣州、深圳，一天之內(nèi)，兩個(gè)一線城市“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策落地。

8月30日晚間，《深圳市住房和建設(shè)局中國(guó)人民銀行深圳市分行國(guó)家金融監(jiān)督管理總局深圳監(jiān)管局關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》公布。該通知自2023年8月31日起施行。

通知稱，為更好滿足我市居民剛性和改善性住房需求，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號(hào)）精神，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)通知如下：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在我市名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

今天早些時(shí)候，廣州市人民政府辦公廳對(duì)外發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。政策執(zhí)行時(shí)點(diǎn)以2023年8月18日為界。即2023年8月18日0：00后簽訂個(gè)人住房貸款合同的，按新政策執(zhí)行。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)稱，當(dāng)前深圳、廣州出臺(tái)該政策的信號(hào)意義非常強(qiáng)。也就是說(shuō)，四個(gè)一線城市都有可能出齊這一系列政策。這也預(yù)示著北京、上海兩個(gè)城市在近期或加快出臺(tái)落地“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策。

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